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ピタットハウス管理システム　－6つのココが他社とは違う！－

大半の管理会社管理物件は他社仲介での成約数が約3～4割を占めます（多い管理会社では9割以上が他社仲介）。入居率アップに繋がる大切なツールの１つとして、専属窓口営業マンを雇用しております。その為週１回の他社訪問・週２回の空き室一覧送付により、不動産業者様すべての方に印象に残る営業を行っております。（他社では家主様・入居者様・建物管理等全ての対応を営業マンが行っており、２ヶ月に１度の他社訪問・月に１度の空き部屋一覧の送付が平均的です。）

ピタットハウスネットワークにより提携法人獲得や多数の宣伝媒体により年間1500組の集客がございます。成約数は延べ1000組！その内４５％が管理物件での成約です。

今流行りのリノベーションは本当に必要でしょうか？支払っているリフォーム費用は適正ですか？弊社では昭和３６年度建築アパート、昭和４６年建築マンションも必要最低限のリフォームで入居率９５％超え現役稼動中！リフォーム費用が高いかな？と思ったら現在の請求内容を拝見しとことんコストダウンに努めます。

客付け努力が足りない管理会社は空室が目立つとすぐに家賃を下げようとします。現在の家賃は適正ですが？弊社では賃料相場査定し適正家賃まで押し上げをはかり、増収のサポート致します。

入居募集のみ、リフォームのみの依頼、長期滞納などトラブルを抱えるお部屋のみの管理、空室を成約してからの管理スタートなど様々なプランをご用意し、家主様のお悩みの部分のみの管理を行っております。ご相談も無料で受け付けております。

他社では客付けから入居中対応、リフォーム業務まで全て同じ人がこなす為、「客付け営業」「物件コンサルティング」「リフォーム・緊急対応」に置いてどこかがウィークポイントになりがちです。弊社では３部署に分かれており、全ての部署でスペシャリストの有資格者を置くからできるスムーズな対応。ユーザー様・オーナー様・入居者様全てに満足いただくためのシステムです。

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